今年以來(lái)，集團(tuán)直屬企業(yè)物儲(chǔ)公司積極策應(yīng)全市“項(xiàng)目為先、實(shí)干奮進(jìn)，爭(zhēng)分奪秒拼經(jīng)濟(jì)”的工作要求和集團(tuán)“千、百、十”戰(zhàn)略目標(biāo)，致力于有效激活自持樓宇資產(chǎn)價(jià)值，積極推動(dòng)知名企業(yè)入駐“瀾湖廣場(chǎng)”經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
6月18日，物儲(chǔ)公司“瀾湖廣場(chǎng)”項(xiàng)目入駐洲際酒店集團(tuán)旗下“南昌青山湖江景智選假日酒店”盛大開(kāi)業(yè)，正式補(bǔ)位項(xiàng)目商旅服務(wù)功能，實(shí)現(xiàn)了瀾湖項(xiàng)目政務(wù)商務(wù)、服務(wù)商貿(mào)、零售商超等于一體的城市綜合體定位。
南昌青山湖江景智選假日酒店由南昌輝途酒店管理有限公司投資并特許管理，該酒店項(xiàng)目于2019年12月確定落位物儲(chǔ)瀾湖項(xiàng)目，并啟動(dòng)裝修施工。開(kāi)工建設(shè)初期即遭遇新冠疫情猛烈沖擊，酒店資金鏈?zhǔn)艿街苯佑绊懀瑤缀跸萑胪[邊緣。面對(duì)前所未有的挑戰(zhàn)，為保全項(xiàng)目業(yè)態(tài)的完整性，同時(shí)規(guī)避疫情可能帶來(lái)的“二次傷害”，物儲(chǔ)公司招商團(tuán)隊(duì)充分發(fā)揮攻堅(jiān)克難精神，歷時(shí)兩年不間斷與酒店方溝通，一方面盡力提供力所能及的支持，疫情期間按政策給予租金減免；另一方面加大督促力度，推動(dòng)其順利引入新投資人，加快了股份重組進(jìn)度，重拾了落位信心，最終在實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行的大背景下實(shí)現(xiàn)了逆勢(shì)上揚(yáng)、順利開(kāi)業(yè)。
洲際智選假日酒店項(xiàng)目作為東湖區(qū)招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目，其接續(xù)重啟，既實(shí)現(xiàn)了瀾湖項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)的最佳效益，有效規(guī)避了可能產(chǎn)生的資產(chǎn)長(zhǎng)期空置損失，保障了國(guó)有資產(chǎn)保值增值，還將引領(lǐng)區(qū)域酒店“實(shí)用主義現(xiàn)代風(fēng)”的新時(shí)尚，進(jìn)一步重塑區(qū)域酒店分布現(xiàn)有格局，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
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物儲(chǔ)公司“瀾湖廣場(chǎng)”項(xiàng)目概況
南昌市產(chǎn)投集團(tuán)所屬物儲(chǔ)公司“瀾湖廣場(chǎng)”項(xiàng)目位于南昌市東湖區(qū)青山北路20號(hào)，地處洪都大道與青山路交連處一環(huán)旁，東攬青山湖，西接紅谷灘新區(qū)、揚(yáng)子洲生態(tài)開(kāi)發(fā)區(qū)、贛江新區(qū)，南伸豫章老城，北連高新經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，是南昌市重點(diǎn)打造的青山湖西岸首個(gè)項(xiàng)目，是南昌市重大重點(diǎn)項(xiàng)目，被列為東湖區(qū)“三看”項(xiàng)目、總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。
項(xiàng)目于2015年啟動(dòng)施工，2019年1月建設(shè)完成，占地15畝，總建筑面積約6.8萬(wàn)㎡，含4.7萬(wàn)㎡寫(xiě)字樓及2.1萬(wàn)㎡集中商業(yè)區(qū)。項(xiàng)目總部經(jīng)濟(jì)大廈——國(guó)資產(chǎn)業(yè)大廈A座，建筑面積約2.7萬(wàn)㎡，成功引進(jìn)中國(guó)平安、中設(shè)集團(tuán)、TCL集團(tuán)江西總部、360科技江西總部等全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)及上市公司。國(guó)資產(chǎn)業(yè)大廈B座，建筑面積約2.07萬(wàn)㎡，有東湖區(qū)稅務(wù)局等重要行政單位及洲際假日智選酒店、物業(yè)、商業(yè)、金融等多類(lèi)型企業(yè)進(jìn)駐。項(xiàng)目商業(yè)體于2020年1月12日正式開(kāi)業(yè)，全國(guó)首批、江西首家開(kāi)業(yè)的全新標(biāo)準(zhǔn)“萬(wàn)家MART”綠標(biāo)店、肯德基、瑞幸咖啡等主力店在此落位，呈百貨、餐飲、教培等多業(yè)態(tài)布局。項(xiàng)目現(xiàn)仍有約3000㎡面積待租。
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（供稿：物儲(chǔ)公司 文/馬艷芳 袁晨 圖/吳穎）