? ? ? ?根據(jù)市稅務(wù)部門將對集團公司房產(chǎn)稅費采取“從租計稅”征稅方式工作要求，結(jié)合集團公司制定的“全額預(yù)算”管理財務(wù)制度。為穩(wěn)妥推進實施上述工作，經(jīng)集團公司研究決定，將集團公司所屬各單位管理的集團公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更為集團公司。現(xiàn)將有關(guān)先期簽訂《南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書》補充協(xié)議工作安排印發(fā)給你們，請各單位認(rèn)真遵照執(zhí)行。
特此通知
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2018年11月22日
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2018年11月22日
南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同變更簽約主體簽訂三方協(xié)議工作安排
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? ? ?一、簽約范圍：
? ? ?集團公司授權(quán)所屬各單位（發(fā)展平臺、企業(yè)、留守機構(gòu)、集體企業(yè)、控股公司；下同）管理的南昌工業(yè)控股集團有限公司（下稱：集團公司）所有正在履約期內(nèi)的房產(chǎn)租賃合同。
? ? ?組織實施：各單位要深刻領(lǐng)會國家稅務(wù)部門對集團公司房產(chǎn)實行“從租計稅”納稅方式對集團公司發(fā)展的積極作用。各單位主要負(fù)責(zé)人要高度重視本次集團公司房產(chǎn)租賃“從租計稅”工作的重要性，要指定專人專責(zé)做好與承租戶的對接工作，并做好簽訂《南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書》的準(zhǔn)備工作，要保證做到承租戶的100%簽署，不得有漏簽和瞞簽的現(xiàn)象發(fā)生。
? ? ??工作安排：1、單位簽訂階段（2018年11月23日至2018年12月2日）：
? ? ? 各單位（乙方）與所有目前正常履約的現(xiàn)承租戶（丙方）積極溝通，以現(xiàn)履約合同所有條款不改變的原則，與承租戶簽訂簽約主體變更三方補充協(xié)議（一式肆份，甲方留存貳份）。
? ? ? 2、集團公司簽章階段（2018年12月3日至2018年12月14日）。
? ? ? 各單位指派熟悉本單位房產(chǎn)情況和房產(chǎn)租賃情況的人員攜帶乙方和丙方已簽署和蓋章好的三方協(xié)議，在規(guī)定的時段內(nèi)到集團公司17樓會議室交由工作人員審核后加蓋集團公司（甲方）公章。各單位簽章時間具體安排見附件2。
? ? ? 四、有關(guān)事項：
? ? ? 1、集團公司明確各單位法人（主要負(fù)責(zé)人）為《《南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書》和《資產(chǎn)租賃合同》簽約人。
? ? ? 2、從2018年12月1日起，各單位新簽訂的集團公司房產(chǎn)租賃合同，均需攜帶肆份乙方和丙方簽署好的加蓋企業(yè)公章和簽約人的《資產(chǎn)租賃合同》（合同范本近期下發(fā)）到集團公司資源管理處（海聯(lián)大廈1717室）辦理甲方審核和簽章手續(xù)。
????? 特此通知
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附件：關(guān)于集團公司名下房產(chǎn)租賃合同變更簽約主體暨簽訂補充協(xié)議工作安排的通知.docx
南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書.docx
三方補充協(xié)議安排表.xls
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（聯(lián)系電話：0791-87766251）
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