? ? ? ?根據(jù)市稅務(wù)部門將對集團公司房產(chǎn)稅費采取“從租計稅”征稅方式工作要求,結(jié)合集團公司制定的“全額預(yù)算”管理財務(wù)制度。為穩(wěn)妥推進實施上述工作,經(jīng)集團公司研究決定,將集團公司所屬各單位管理的集團公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更為集團公司。現(xiàn)將有關(guān)先期簽訂《南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書》補充協(xié)議工作安排印發(fā)給你們,請各單位認(rèn)真遵照執(zhí)行。
特此通知
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2018年11月22日
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2018年11月22日
南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同變更簽約主體簽訂三方協(xié)議工作安排
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? ? ?一、簽約范圍:
? ? ?集團公司授權(quán)所屬各單位(發(fā)展平臺、企業(yè)、留守機構(gòu)、集體企業(yè)、控股公司;下同)管理的南昌工業(yè)控股集團有限公司(下稱:集團公司)所有正在履約期內(nèi)的房產(chǎn)租賃合同。
? ? ?組織實施:各單位要深刻領(lǐng)會國家稅務(wù)部門對集團公司房產(chǎn)實行“從租計稅”納稅方式對集團公司發(fā)展的積極作用。各單位主要負(fù)責(zé)人要高度重視本次集團公司房產(chǎn)租賃“從租計稅”工作的重要性,要指定專人專責(zé)做好與承租戶的對接工作,并做好簽訂《南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書》的準(zhǔn)備工作,要保證做到承租戶的100%簽署,不得有漏簽和瞞簽的現(xiàn)象發(fā)生。
? ? ??工作安排:1、單位簽訂階段(2018年11月23日至2018年12月2日):
? ? ? 各單位(乙方)與所有目前正常履約的現(xiàn)承租戶(丙方)積極溝通,以現(xiàn)履約合同所有條款不改變的原則,與承租戶簽訂簽約主體變更三方補充協(xié)議(一式肆份,甲方留存貳份)。
? ? ? 2、集團公司簽章階段(2018年12月3日至2018年12月14日)。
? ? ? 各單位指派熟悉本單位房產(chǎn)情況和房產(chǎn)租賃情況的人員攜帶乙方和丙方已簽署和蓋章好的三方協(xié)議,在規(guī)定的時段內(nèi)到集團公司17樓會議室交由工作人員審核后加蓋集團公司(甲方)公章。各單位簽章時間具體安排見附件2。
? ? ? 四、有關(guān)事項:
? ? ? 1、集團公司明確各單位法人(主要負(fù)責(zé)人)為《《南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書》和《資產(chǎn)租賃合同》簽約人。
? ? ? 2、從2018年12月1日起,各單位新簽訂的集團公司房產(chǎn)租賃合同,均需攜帶肆份乙方和丙方簽署好的加蓋企業(yè)公章和簽約人的《資產(chǎn)租賃合同》(合同范本近期下發(fā))到集團公司資源管理處(海聯(lián)大廈1717室)辦理甲方審核和簽章手續(xù)。
????? 特此通知
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附件:關(guān)于集團公司名下房產(chǎn)租賃合同變更簽約主體暨簽訂補充協(xié)議工作安排的通知.docx
南昌工業(yè)控股集團有限公司房產(chǎn)租賃合同簽約主體變更三方協(xié)議書.docx
三方補充協(xié)議安排表.xls
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(聯(lián)系電話:0791-87766251)
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